アドグランデ船橋山手

  • 千葉県船橋市山手二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,780万円
54.5万円/㎡
相場
3,790万円
54.6万円/㎡
3,422
3,667
3,912
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜3,912万円
52.8万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドグランデ船橋山手
3,780万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 69.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,780万円54.5万円2階 69.42㎡ 3LDK南西
2025/11/223,780万円57.1万円2階 66.16㎡ 3LDK南西
2025/11/083,880万円55.9万円2階 69.42㎡ 3LDK南西
2025/10/203,880万円58.6万円2階 66.16㎡ 3LDK南西
2025/10/173,698万円52.0万円5階 71.06㎡ 3LDK東
2025/07/203,880万円58.6万円2階 66.16㎡ 2LDK南西
2025/07/013,798万円53.4万円5階 71.06㎡ 3LDK東
2025/06/103,898万円54.9万円5階 71.06㎡ 3LDK東
2025/05/043,998万円56.3万円5階 71.06㎡ 3LDK東
2025/01/292,980万円45.0万円2階 66.16㎡ 2LDK南西
2024/12/293,180万円48.1万円2階 66.16㎡ 2LDK南西
2024/06/253,580万円48.8万円3階 73.32㎡ 3LDK東
2024/05/203,680万円50.2万円3階 73.32㎡ 3LDK東
2024/02/243,780万円51.6万円3階 73.32㎡ 3LDK東
2023/11/023,980万円57.3万円4階 69.42㎡ 3LDK南西
2023/10/093,980万円57.3万円4階 69.4㎡ 3LDK南西
2023/10/033,750万円51.1万円3階 73.32㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/19アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,980万円55.6万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/11/25ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/11/16ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,690万円60.6万円60.85㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、船橋市では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は船橋市の平均と比較して32.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
船橋市
80.3万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名アドグランデ船橋山手
所在地千葉県船橋市山手二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩12分
築年月2007年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武野田線のマンションを探す